Продължавам с част от мутренските изцепки в живота ми. Кеф ми е да напиша , че ако ме пречукат, да се знае...
В началото на миналата година взехме окончателно решение да правим основен ремонт на коптора ни. 5 години правих идеен проект и съм абсолютно готова със скици и размери на това което искам. Тоест съм спестила целият идеен труд на архитекта. Трябва ми техническо грамотно изпълнение на мечтите ми и всичко да е законно.
По-предната година така и не открихме кой да ни го изпълни. Много странно, чрез познати, архитекта казваше, няма проблем да се обадят, и когато се обадим със шикалкавене се измъкваше и ни отказваше. На мен ми беше ясно, че мутрьовците вече се бяха координирали и ми правят сечено.
Така в началото на миналата година опряхме до архитекта на общината. Тя прие да ни направи проект чрез свои колеги. Видя ми скиците. Каза работата ще стане, дори обеща до месец да стане. Спазарихме се за 2900 лева. Искаше капаро 1500 лева и нещото което ми напарви изключетално лошо впечатление беше, че не иска нито да направим договор нито да ни издаде документ че сме и дали капаро. Всичко на честна дума. Аз пари лични за финансиране на проекта нямам и са ми пределно ясни тези шашми, но който е вироглав да си чупи парите и главата.
Дадохме и капаро и пуснахме в ход мечтите си. Тя дойде, взе размери на къщата ни , каза че няма проблеми, направи дребни забележки по чертежите ми и това беше. Не каза за абсолютно никакви сериозни промени, които не могат да се случат, така както го искам.
До месец нищо нямаше. Тя започна да се оправдава че ей сега, още малко всичко ще е готово. След близо два месеца се обади, че покривът ми бил много труден и те видиш ли не можели да го изпълнят.
Заданието ми беше, издаване фасадата на къщата напред и надстройка - мансарда на 150 см. околни стени. Цялата квадратура на първия етаж е 50 квадрата с излизането напред около 70.
Предложи ни, да ни повдигнели още околните стени на надстройката, за да се получел покривът точно, както го искам. Мен естествено ме хвана огромен бяс, защото това бяха чисти измислици. Тя искаше да ми увеличи кубатурата , да ми оскъпи проекта и да построя едно излишно високо подпокривно пространство. Казах или го правите, както съм го задала или прекратяваме работата с вас. Ебала съм ги 1500 лева. Като ми падне пердето много лесно прежалвам пари.
Още на другият ден прие с усмивчица 3D-то на покривната конструкция, която и извадих.
Още същият ден се обади и инженерката, която ми прави ВИК-то. Интересно. Преди месец "още малко и е почти готово", а след два месеца още не е правено ВИК. Значи са се уплашили, че ги зарязвам поради некадърност и гледат да ми вземат остатъка от парите.
Тогава наред с покрива, тя съобщи и че всичко много добре се е получило ДАЖЕ НЯМА ДА ИМАМ КОЛОНА В СРЕДАТА НА КЪЩАТА, което за мен звучи доста облекчаващо откъм руини.
Мина още месец, новини никакви. Влязохме вече в строителния сезон и всеки сторител вече отдавна си е ангажирал обекти. Накрая на май тя се обажда да ходим да си вземем проекта.
Вироглавия и цака останалите пари и ме изнуди да подписвам веднага проекта, без да го огледам на спокойствие.
Чак сега ми връчиха и договор за подписване с фирмата проектант.
Ох вечерта като го отворих... Първото нещо което съзрях, е че фасадата на къщата ми е издадена с още един метър напред , от това което съм задала. Това ми отваряше огромни проблеми за бъдещите ми планове на съседните пристройки.
Тя го прие с усмивка и каза, че всички проекти имали грешки и това се оправяло в течение на работата от строителя. Само че да местиш цялата фасада на къщата си е конструктивно решение , плод на авторски права на архитекта. Но тя не се съгласи да прави промени.
Въпреки че няколко пъти и подчертахме, че искаме количествени сметки, такива не ни бяха изготвени с оправданието, че всеки строител обичал сам да си прави сметките. Само че с каква количествена сметка ще отида аз при строител, за да ми даде оферта за строежа?
Отидох при един строител и той естествено ми отказа като и видя творчеството. Каза ми "Аз сега трябва да сядам и всичко да ти смятам", защото с местене на фасадата, там където аз я исках , това води промени на целият конструктивен чертеж и покрива най-вече. А точно над фасада е моят така труден за изпълнение покрив.
И това не беше всичко.
Призля ми като видях в средата на къщата ми, проектирана колона-греда /вероятно противоземетръсна шайба/ от 50 см. Еми то така се получило.
Обаче сега идва черешката на тортата.
Заданието ми за изпълнение с газобетон 350 , което си има специална технология на проектиране и изпълнение беше тотално осрано. Там където имам зидове с Итонг, колоните бяха проектирани с ширина 35 см . Просто не можех да повярвам на очите си. От 25 см външни колони преминават в 35 на мансардата.
Отварям папката с топлинните изчисления и виждам, че човекът който е правил проекта за топлинните изисквания според наредба 7, въобще не е отчел дебелината на стоманобетонните колони че е 35 см. Човек който разбира, веднага ще разбере за какво говоря. Това са топлинни мостове, които по закон трябва да са топлоизолирани а с тази дебелина се очертава кауза пердута. Колоните не могат да се коригиат по закон без разрешението на конструктора. Обяснението беше, че искали да ми спестят кофража , ама с усмивчица. Тогава окончателно се уверих, че на тая другарка мутраците и дърпат конците. Намерили са начин да ме тормозят. Естествено че пак не искаше да си оправя бакиите. Строителят щял да ги оправи.
Поразрових се малко из интернет, и се уверих, че тези другари ме вкарват в условия на рекет. За да направя къщата си както съм искала и да променя конструктивните и глупости, тепърва трябваше да навия строителя да се хване и да плащам за екзекутиви. Само че строителя може да ми иска повече пари за тая работа, а после тя да не ми подпише заради направените промени.
На човек който вече няколко пъти ме излъга досега, няма как да му гласувам доверие, че всичко ще се оправи.
Междувременно ми издадоха разрешително за строеж за 5 дена. Дори не беше минал срока от 14 дена за обжалване. Не ги ли видяха всичките противоречия там с техните закони и наредби , не знам.
Изнервих се тотално и казах, аз по този проект няма да градя къща. Всеки път като отворех папките ме хващаше върховен бяс.
Глупостите не бяха само тези.
Впоследствие видях, че ми е сложила колона върху настоящата ми канализация, която и в бъдещият проект функционира на мястото.
Видях че умишлено е преместила едното било на покрива, така, че коминът на камина който имам там да минава през него.
Направила ми е дневна 45 квадрата и стълби 4.50 на 1.20 . Вероятно е объркала къщето ми с обществена сграда.
Спалнята ми под мансардата я направила 3 на 5.80 като ми е отцепила дрешник 5.80 на 1.50.
На архитектурните чертежи колоните са на едно място, на конструктивния на друго място. Едната вкопана в зида колона я е направила вътрешна като по никой начин не равни с другите крайни, които трябва да носят външният пояс за мансардата.
И на това миниатюрно къще, му е брулнала плоча 15 см. Седнах сама да си изчислявам бетона и го сметнах 42 кубика за плоча , колони и пояси и едно вътрешно стълбище в хола. Направо мавзолей ще градя.
Ясно ми е че някой умишлено е гледал да ми оскъпи проекта колкото може .
И този някой не е моя фантазия, защото колкото повече си гледам чертежите, толкова повече неща откривам.
Открих, че върху чертежите на ВИК и ЕЕк , нямам колона в средата на къщата, коминът ми е там където трябва да бъде, върху канализацията ми няма проектирана колона и най-важното, външните колони са правилно изчертани по 25 см. Затова човекът по топлоизолациите нищо не е отбелязал за топлоизолиране на колоните, защото първоначално са били правилно проектирани.
Значи някой на по-късен етап е срал и мазал умишлено.
Междувременно архитектката се гътна и умря /в което не съм убедена/ и го питам аз сега моя хубавец, Кой ще ти подписва сега всичко? , като въобще не си му виждал и очите на подписаният архитект?
Така мили приятели се живее в Мутрогария.
